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Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 MALVEZIE - 31

Ref : 16744

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Malvezie - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

« BIEN CHEZ SOI »

À Malvezie, petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison de campagne des années 2000.

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Pouvant accueillir une famille, son environnement et ses espaces sont autant d'atouts qui pourraient provoquer un vrai coup de cœur !

Implantée sur un terrain de 4 275 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, faisant le tour de la maison et offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, coin détente Chacun pourra y projeter son mode de vie.

À l'intérieur, l'organisation a été pensée pour le confort du quotidien. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, baignée de lumière et propice aux moments de partage. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, dotée d'un espace de rangement pratique.
De plus, une cheminée vient compléter l'ensemble, apportant chaleur et convivialité lors des journées plus fraîches.

L'espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de deux chambres agréables, dont une avec placard intégré. Enfin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet agencement.

En sous-sol, le garage, divisé en deux parties, permet à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace dédié au rangement et au stockage.

Un lieu accueillant, prêt à recevoir une famille en quête de tranquillité, d'espace et de projets à faire grandir.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 4 275 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine / séjour (30,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Atelier (31,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 393 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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