Groupe CENTURY 21 PYRENEES IMMO en région MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 8577 Faire estimer mon bien

Proche SALIES DU SALAT, venez visiter cette belle bâtisse en pierres avec de grandes dépendances et plus de 4000m² de terrain:
En bordure d'un petit hameau cette ancienne ferme ne demande qu'à vivre.
Sa surface habitable de 125 m² vous offre en RDC: un salon, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine à terminer et une arrière-cuisine rénovée, un bureau . Pour terminer le rez -de- chaussée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec de beaux parquets d'origine en bon état.
Possibilité d'extension pour créer d'autres pièces sur une terrasse couverte.
Le grenier est accessible et permet de contrôler le bon état de la charpente et de la couverture.
L'isolation des combles a été réalisée ainsi que le double vitrage et une partie des murs.
En pièces annexes vous trouverez de grandes dépendances ( ancienne étable, porcherie, appentis et garage indépendant). La place ne manque pas!
Le terrain de 4246m² est attenant et s'articule sur l'avant et l'arrière de la maison, vous y trouverez un verger.
Côté technique la structure en pierres est saine, la toiture suivie, l'électricité du RDC a été refaite et un système de chauffage/clim avec une pompe à chaleur a été installé récemment.
Cet ensemble immobilier vous comblera.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison commingeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 335 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 4246 m2
    • Bureau (16 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Dépendances (215 m2)
    • terrasse couverte (50 m2)
    • Combles aménageables (52,7 m2)
    • abris voiture (98 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : entretien de la toiture, une partie de l'électricité et du tableau électrique, pose d'un insert bois, pose d'un système de chauffage/climatisation avec pompe à chaleur, l'ensemble des doubles vitrages, rénovation en partie avec isolation des murs.
  • Travaux à prévoir : assainissement, finir les travaux interieurs.
  • Taxe foncière : 448 €

Les performances énergétiques

  • 254
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 3 [rang A]

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