Groupe CENTURY 21 PYRENEES IMMO en région MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
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« LA DUO »

Cette maison de ville des années 60, d'une superficie habitable de 130m², à deux pas du centre-ville de Saint Gaudens, a été récemment rénovée.

Les propriétaires ont fait deux logements qui peuvent être totalement indépendants puisqu'ils possèdent chacun leur entrée.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec coin salon et coin salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert.
Très lumineuse, elle s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Est, parfaite pour profiter à l'extérieur.
La cuisine, indépendante, est récente également et est entièrement aménagée et équipée.

Une chambre et une salle de bain complète ce premier logement.

A l'étage, la porte s'ouvre sur un séjour profitant aussi d'une belle clarté.

Une cuisine indépendante est aussi aménagée.

Le coin nuit se décompose en deux chambres avec placards et une salle de bain.

Vous trouverez une autre pièce faisant actuellement office de salon cosy.

Le séjour et le salon donnent sur un balcon bénéficiant d'une vue agréable sur les Pyrénées.

Cette maison lumineuse, saine et fonctionnelle, est munie du chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente), du double vitrage et est reliée au tout à l'égout.

Les propriétaires ont eu à cœur de faire une jolie rénovation à l'intérieur des murs et ont aussi pris à cœur de faire de l'extérieur un endroit agréable et joli.

Le terrain arboré et clôturé de 1094m² est bien entretenu.
Et L'allée a été gravillonné.

Vous trouverez au bout de l'allée deux garages.

Le petit plus agréable dès le printemps ? La piscine hors sol !

Cette maison vous laisse plusieurs possibilités telles que l'habiter et y accueillir des amis ou de la famille ; ou bien louer un ou les deux logements.

Aucuns travaux ne sont à prévoir puisque tout a déjà été fait, il ne vous reste plus qu'à réfléchir, mais pas trop longtemps !

Chargée d'affaires : Sophie Van Onsem

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 1094 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville et insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • box ferme
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1591 €

Les performances énergétiques

  • 319
  • 55

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

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