Groupe CENTURY 21 PYRENEES IMMO en région MIDI-PYRENEES
Tél : 05 61 95 01 01




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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10312

" PIERRES ET BOIS "

A Izaut de l'Hôtel, petit village calme et agréable à deux pas d'Aspet, cette maison ancienne rénovée vous surprendra par son charme qui mêle pierres et colombages.

Sans vis-à-vis, son terrain, ni trop grand, ni trop petit, est très agréable. Grâce à la terrasse en bois, vous pourrez profiter pleinement de la tranquilité de cette prorpiété.

La maison se compose d'une entrée lumineuse menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour chaleureux doté d'un poêle à granules.

Vous trouverez également une chambre, une buanderie, une petite salle d'eau, et une pièce à rénover (salle de bain).

L'étage se compose d'une pièce à terminer, d'une suite parentale avec ses placards et sa salle de bain, et une belle pièce de 24m² servant actuellement de salon.

Les combles sont aménagées : une chambre sous pente supplémentaire, et une seconde pièce sous pente pour la fonction que vous souhaitez.
De belles dépendances complètent l'ensemble.

Points techniques : chauffage par poêle à granules et convecteurs électriques, double vitrage, toiture et électricité refaites.

Point complémentaire : la maison voisine est également proposée à la vente sous la référence 9734 au prix de 55000€ et pourrait permettre une location.

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 133 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Pièce (8,1 m2)
    • Salon (24,1 m2)
    • Combles (6,2 m2)
    • Combles (7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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