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Description
À Bagnères-de-Luchon, idéalement situé dans une résidence sécurisée, bienvenue dans ce charmant appartement de 29 m² !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Véritable cocon, cet appartement vous offrira confort et tranquillité.
Situé à deux pas du cœur de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Au pied des pistes de ski de Superbagnères, les télécabines sont à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air proposées dans les environs. De plus, vous serez voisins des Thermes, un véritable espace de bien-être.
La visite commence au quatrième étage de l'immeuble, accessible par ascenseur. Vous entrez dans une agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un espace salon/salle à manger et d'une kitchenette ouverte, fonctionnelle et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable. Vous découvrirez ensuite une salle de bains bien agencée, ainsi qu'un WC séparé.
Véritable atout, un balcon offrant une vue majestueuse sur le Port de Venasque et les montagnes environnantes, un cadre idyllique pour vous ressourcer. Un placard extérieur vient compléter ce bel espace pour plus de rangement.
La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose également d'un parking privé, un vrai plus au quotidien.
Une opportunité rare ! N'attendez plus pour organiser une visite.
Chargée d'affaire : Jessica REIG
Pour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,7 m2
- Surface habitable : 29,0 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (15,6 m2)
- Chambre (5,0 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Balcon (8,3 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Pyrénées
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 740 €
- Taxe foncière : 745 €
- Charges de copropriété : 580 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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