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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 RIVERENERT - 09

Ref : 10055

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Riverenert - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

"" LE MOULIN ""

Aux portes de la ville de St Girons, ancien moulin à rénover sur la commune de Riverenert (09200). Il offre une superficie de 80 m2 environ sur deux plateaux.
Ce bâti est situé dans un écrin de verdure de plus de 3,5 hectares, d'un seul tenant, composés de prairies et de bois traversés par une rivière. En contrebas du village, vous bénéficierez d'un environnement de qualité au plus proche de la nature.
Idéal villégiature (week-end et vacances), pour les amoureux de la pêche et pour tous ceux qui souhaiteraient faire un projet agricole. Les terres et bois attenants sont libres de toute occupation. En outre, ce bien bénéficie d'une petite grange à rénover entièrement située au pied du moulin.
Rare à la vente dans ce secteur.
A voir absolument sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 33 560 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (14,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Convecteur radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)81956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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