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Maison à vendre 4 pièces - 147 m2 ASPET - 31

Ref : 10103

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 82,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 4 pièces - 147 m2 - Aspet - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"Le charme préservé"

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située à Ganties, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Avec ses 147 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux et une cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant des espaces de repos confortables et paisibles.

Profitez d'une isolation renforcée grâce aux murs et au double vitrage.
La dépendance attenante, vous permettra de laisser libre court à vos projets et idées d'aménagement.

Idéalement située entre Salies du salat et Aspet cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commodités ne sont pas en reste avec des commerces à proximité et plusieurs écoles accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme de l'ancien rénové et un agréable extérieur pour profiter des journées d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 540,8 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 890 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 2 (26,4 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Combles aménageables (109,6 m2)
    • Dépendances (32,5 m2)
    • Dépendances (69,3 m2)
    • Dépendances (40,3 m2)
    • Dépendances (142,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Village

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2015, fosse septique en 2023, les travaux intérieur 2023-2024
  • Travaux à prévoir : Cuisine, chauffage
  • Taxe foncière : 639 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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