Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 BOUSSENS - 31
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
Dans un quartier paisible sur les hauteurs de Boussens, venez découvrir cette maison individuelle offrant tout le confort nécessaire pour vivre en famille et son sous-sol de presque 100m2.
Elle allie calme tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne agréable.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une terrasse. L'espace nuit est composé de 4 chambres.
Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi une solution clé en main.
Le jardin de plus de 3 400m² est entièrement clos et arboré. Il est également constructible.
Les plus :
- Sortie d'autoroute Boussens A64 à 5 mn et gare, crèche, écoles et commerces de proximité à moins de 2 mn.
DPE en cours
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 3 440 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine / séjour (37,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (90 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : cuisine, ouverture pièce de vie, double vitrage, sol, électricité sécurité, cloison espace nuit, radiateurs Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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