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Appartement F7 Et + à vendre 11 pièces - 185,12 m² ST GAUDENS - 31

Ref : 16152

216 500 €

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Appartement F7 et + à vendre - 11 pièces - 185,12 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

« LE MODULABLE DE 185m² »

En plein centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce vaste appartement aux multiples possibilités d'aménagement !

Vous recherchez un investissement pouvant s'adapter à tout type de projet ? Offrant un fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.

À deux pas des commerces et services essentiels (boulangerie, supermarché, poste, bureau de tabac, infrastructures culturelles, bibliothèque, cinéma), vous serez également à proximité immédiate des écoles et lycées. Tout est accessible à pied ou en voiture.

Avec une superficie de 185 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur et escalier, il dispose de deux accès indépendants, offrant une grande liberté d'aménagement :

- Installation d'un local professionnel
- Création de deux appartements pour un investissement locatif
- Ou l'alliance idéale entre habitation et activité professionnelle

Lumineux et modulable, il bénéficie de plusieurs pièces avec balcon, parfaites pour profiter de l'extérieur.

En complément, une cave de 15 m² et une place de parking privative viennent parfaire le confort de ce bien.

Un appartement à fort potentiel, à adapter selon vos envies et vos projets. Un véritable projet sur mesure à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185,1 m²
Type d'appartement : F7 Et +
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 11
- Entrée (28,2 m²)
- Piece (10,0 m²)
- Pièce 2 (10,5 m²)
- Piece (9,8 m²)
- Pièce (11,2 m²)
- Piece (8,2 m²)
- Couloir (9,2 m²)
- Entree (16,6 m²)
- WC (5,5 m²)
- Piece (17,8 m²)
- Piece (21,3 m²)
- Piece (15,9 m²)
- Piece (21,0 m²)
- Cave (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 14,9 m²
Chauffage : Individuel électrique electricité
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique neuf Fibre optique
Taxe foncière : 2632 €
Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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9,2/10

Location Gestion

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