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Immeuble à vendre 460 m² CASTILLON EN COUSERANS - 09

Ref : 12347

267 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

Immeuble à vendre - 460 m2 - Castillon En Couserans - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Situé dans le charmant village de Castillon-en-Couserans, cet immeuble de caractère offre un revenu locatif très attractif.
L'immeuble est composé de 6 appartements dont 4 sont entièrement rénovés et loués.
Vous trouverez encore 2 appartements restant à rénover qui vous permettront d'augmenter votre revenu locatif. Également, vous aurez la possibilité d'aménager les combles en espaces privés pour les locataires en place ou bien de créer un appartement supplémentaire.
Ce bien offre ainsi un potentiel de revenu locatif de 3700€ par mois.
L'immeuble met à sa disposition en sous-sol des caves qui sont utilisées par les locataires.
Pour finir d'agrémenter l'espace de vie, l'immeuble dispose d'un jardin commun à tous les locataires qui permet de profiter d'un environnement calme et avec une vue dégagée en plein centre de Castillon-en-Couserans.
L'immeuble est idéalement localisé dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités du village.

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Surface totale : 460 m²

À savoir

Taxe foncière : 2995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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