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Maison à louer 4 pièces - 89,57 m2 TAURIGNAN VIEUX - 09

Ref : 12503

1 666 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 89,57 m2 - Taurignan Vieux - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Bien rare sur le secteur de TAURIGNAN-VIEUX.

Venez découvrir cette maison totalement neuve construite avec des matériaux de qualité offrant un DPE A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal.
Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'équipements récents et performants ainsi qu'une ambiance cosy et chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une piéce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée de 44m², une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec coin dressing.

Une terrasse idéalement exposée avec un jardin et un cabanon de 8m² viennent compléter ce bien, idéal pour les personnes recherchant un extérieur avec peu d'entretien.
Bien d'exception à saisir immédiatement!

La maison est louée en NON MEUBLEE.

Disponible au mois de décembre, contactez-nous !

Loyer : 850 euros
Honoraires de l'agence : 816 euros
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est payable à la fin de l'année sur présentation de la facture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec coin cuisine (43,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible+pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 816 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 816 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 272 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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