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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,88 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12517

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,88 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,88 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre à Saint-Girons, cet appartement d'une pièce est idéal pour une personne ou un jeune couple. Situé au deuxième étage, il offre 27 m² à rénover totalement, avec un chauffage central au gaz de ville et un double vitrage pour une meilleure isolation.

Sa localisation est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général de Gaulle, desservi par les lignes 452, 454, 455, 456 et 457. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché Carrefour Contact et le magasin Biocoop à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 3 minutes de marche, et les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts environnants. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste complètent l'offre de ce quartier vivant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie sur mesure !

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • placard (0,7 m2)
    • salon (17,6 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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