Appartement F4 à vendre 3 pièces - 66,15 m² ST GAUDENS - 31

« T3bis LA RÉSIDENCE »

À Saint-Gaudens, dans une résidence des années 60, bienvenue dans cet appartement T3 bis de 66 m².

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Voisin d'une école et à deux pas du centre-ville, il est actuellement loué.

Proche de multiples commerces et services de première nécessité, vous pourrez vous y rendre à pied ou en voiture ! Pharmacie, supermarché, aire de jeux, cinéma, restaurant il ne manque de rien au cœur de la ville.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée directe dans un dégagement desservant plusieurs pièces.

Découvrez un salon/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Poursuivez dans une cuisine équipée et fonctionnelle, proposant un espace séparé pouvant accueillir un réfrigérateur, un lave-linge, un sèche-linge ou bien une zone de rangement.

Continuez par le coin nuit, doté de deux chambres agréables. Actuellement, une troisième chambre est aménagée dans une pièce séparée par une cloison ouverte sur le salon. À vous de l'utiliser selon vos besoins.

S'ajoutent à l'ensemble une salle d'eau et un WC séparé.

Actuellement occupé, il est loué 475 €/mois, dont 35 € de charges correspondant à l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'un forfait pour la consommation d'eau froide.

Vous souhaitez investir dans un logement doté d'une bonne rentabilité ? N'attendez plus pour venir le visiter !

Chargée d'affaires : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.