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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² ST GIRONS - 09

Ref : 12674

235 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT-GIRONS, bien rare à l'abri des regards, nuls doutes que vous tomberez sous le charme de cette belle maison avec son beau jardin de plus de 6000 m².
La maison dispose, au premier étage d'une pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
Le rdc se compose d'un appartement, idéal pour recevoir des invités !
Le jardin avec sa dépendance et son grand garage de plus de 60 m² vous séduiront !
A voir sans plus tarder !

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Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 6 157 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- couloir (9,0 m²)
- Séjour (52,0 m²)
- salle deau (5,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- garage (60 m²)
- Dependance (22 m²)
- cellier (7,0 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- entree, degagement couloir (3,4 m²)
- salle deau (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Chambre (15,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Travaux récents : Chaudière, électricité, store
Travaux à prévoir : Balcon
Taxe foncière : 2048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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