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Maison à vendre 7 pièces - 194,46 m2 DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 12701

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 194,46 m2 - Daumazan Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette très belle maison, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, de 194m² sur une parcelle de 780m², idéalement située au cœur de Daumazan, dans un environnement très calme.
Elle se compose, au Rdc, d'un grand séjour/salle à manger, avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, on retrouve 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un cellier.
A l'extérieur, un grand garage de 58m² avec cellier traversant sur le jardin intimiste finira de vous ravir.
Coup de cœur assuré sur cette maison sans aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur installé très récemment ainsi que le double vitrage, isolation, plancher chauffant...
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • débarras (4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Palier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chale
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur + Ch au sol + cumulus 2017, DV, Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 813 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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