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Maison à vendre 4 pièces - 44,25 m² USTOU - 09

Ref : 12732

149 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 44,25 m2 - Ustou - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Guzet, niché dans le cadre pittoresque de la station de ski, découvrez ce chalet dont la superficie est idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres réparties sur deux étages, sa pièce de vie lumineuse, elle offre un espace cosy idéal.
Il est situé à deux pas des commerces locaux ainsi que de l'école de ski.
Profitez de l'air pur et de la beauté naturelle entourant le site, des randonnées en saison d'été, tout en ayant la possibilité de personnaliser le chalet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Vue globale

Surface totale : 48,8 m²
Surface habitable : 44,3 m²
Nombre de pièces : 4
- pièce de vie cuisine Américaine (23,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (1,6 m²)
- salon (6,6 m²)
- Chambre 1 (5,3 m²)
- Salle d'eau + wc (3,0 m²)
- Chambre 2 (3,2 m²)
- Chambre 3 (2,3 m²)
- Chambre 4 (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée montagne

Général

Chauffage : Poêle+electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Bois
Double vitrage
Isolation : Double vitrage et simple vitra

À savoir

Travaux à prévoir : Finitions Baie 1er étage en double vitrage
Taxe foncière : 913 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/10/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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