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Maison à vendre 6 pièces - 250 m2 VIGOULET AUZIL - 31

Ref : 10362

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - Vigoulet Auzil - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

" SOUS OFFRE "

Vrai coup de cœur sur les hauteurs de Vigoulet-Auzil, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 250m² habitable sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 4700m².


Située dans un environnement boisé, cette propriété offre de belles prestations au sein d'un cadre de vie calme et harmonieux, à seulement 20 minutes de Toulouse.

Vous retrouverez 4 belles chambres avec placards, dont 2 suites avec salle d'eau et une avec salle de bain privative, un spacieux séjour lumineux sublimé par une cheminée suspendue permettant d'allier confort et charme, une agréable cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie. Deux espaces d'environ 40m² et 36m², actuellement aménagés en salle de sport et atelier, viennent compléter ce bien.


À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 34m² donnant sur un beau jardin arboré, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La grande piscine, parfaitement intégrée à son environnement, vient compléter cette propriété.


Les Plus : plancher chauffant, panneaux solaires, chargeur pour voiture électrique, nombreux rangements, travaux récents


Un tel cadre de vie mérite d'être découvert en personne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur et plancher chauffant pompe à chaleur plancher chauffant
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air-eau
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1634,0 € et 2211,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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