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Maison à louer 4 pièces - 82,47 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 10402

760 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 82,47 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans le charmant cadre de Saint-Gaudens, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant un environnement calme et tranquille. Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. Le DPE de cette maison est classé D.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché, à quelques minutes de marche. Pour les loisirs, un cinéma et des espaces de détente comme le Square Azémar sont à portée de main. Un restaurant est également à proximité, offrant une possibilité de sorties gastronomiques sans avoir à se déplacer trop loin. Cette maison à Saint-Gaudens offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, études et loisirs, dans un cadre calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Bureau

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23933kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16

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