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Maison à vendre 6 pièces - 175,70 m² SOULAN - 09

Ref : 12910

250 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 175,70 m2 - Soulan - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Dans le hameau de Ségalas, laissez vous séduire par ce bien rare ! Une maison, prête à recevoir ses nouveaux hôtes, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Disposant d'une énergie solaire et d'une chaudière bois, les compétences énergétiques de celle ci ne sont plus à démontrer. Avec un salon et un espace de vie en rez de chaussée, puis trois grandes chambres et une salle d'eau au premier étage, le clou du spectacle se situe au second, avec une terrasse qui offre un superbe panorama sur les Pyrénées! Un dernier étage qui abrite également deux coins nuits et une salle de bain !
Le jardin et sa dépendance ne gâchent évidemment rien, et font de ce lieu un endroit rare où le calme est le maître mot. A découvrir d'urgence!

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Vue globale

Surface totale : 233,9 m²
Surface habitable : 175,7 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- atelier (4,8 m²)
- abris bois (5,3 m²)
- sas (1,9 m²)
- salon (18,6 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- salle deau (5,9 m²)
- Degagement (7,1 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Coin Nuit (7,4 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- salon (5,5 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Terrasse (8,2 m²)
- Penderie (1,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- dépendance (40 m²)

Équipements

Les plus

imprenable Pyrenées

Général

WC séparés
Chauffage : Central chaudière à bois bois
Eau chaude : Ballon solaire
Façade : À crépir
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Taxe foncière : 707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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