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Maison à vendre 4 pièces - 119,31 m² AUGIREIN - 09

Ref : 12913

240 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 119,31 m2 - Augirein - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 120m² typique en pierre de taille apparente, , sur une parcelle d'environ 3259m², nichée au cœur d'un hameau sur la commune d'Augirein, sans aucun vis à vis et sa très belle grange aménagée.
La maison entièrement rénovée et très bien entretenue se compose d'une grande pièce de vie au rdc donnant sur une terrasse lumineuse avec une belle vue dégagée, deux chambres et un bureau au premier étage, une grande salle d'eau et une chambre au dernier étage. La maison possède également un atelier/garage attenant.
Une grange emménagée sur deux niveau finira de vous séduire, et vous permettre de recevoir vos proches ou de faire de la location saisonnière.
Au fond du terrain, on retrouve une chèvrerie, que vous pourrez aménager à votre guise.
Bien rare sur le secteur!
A visiter sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 119,3 m²
Surface habitable : 119,3 m²
Surface terrain : 3 259 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,0 m²)
- Cuisine (4 m²)
- Chambre (32,3 m²)
- Bureau (18 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (15 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Grange (16,5 m²)
- atelier (26,3 m²)
- Cabanon (12,2 m²)
- grange agricole 1 (40 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée forêt

Général

Chauffage : Individuel bois
Eau chaude : Chauffe eau gaz
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Survitrage/laine de verre

À savoir

Taxe foncière : 390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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