Maison à vendre 5 pièces - 78 m2 MANE - 31
118 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison 5 pièces à rénover avec jardin et espace indépendant à Mane
Située dans un quartier calme et agréable de Mane, cette maison des années 1970 offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 78 m² hab à l'étage, comprenant une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres et une salle d'eau, WC.
Le rez-de-chaussée propose une pièce aménagée, idéale pour un bureau indépendant, un espace professionnel ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grand volume ouvert pouvant servir d'atelier, de garage ou de zone de stockage.
Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m² offrant un extérieur agréable et ensoleillé.
La maison est équipée d'un chauffage central et reliée au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Un emplacement pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied, zone commerciale à 1km et accès autoroute à moins de 10 minutes.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 646 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,6 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Couloir (5 m2)
- Pièce (12,5 m2)
- Entrée (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau à gaz
- Façade : Crépi
- Balcon
- Placards
- Clôture
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : baie vitrée du séjour, ravalement de façade
- Travaux à prévoir : tout à l'égout
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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