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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 BOUSSENAC - 09

Ref : 12965

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - Boussenac - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Dans un hameau typique de la commune de Boussenac (09320), découvrez cette maison au charme authentique, parfaite pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible et proche de la nature, avec une vue à couper le souffle.

Elle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et intime. Le séjour, avec sa cheminée ouverte et son four à pain, devient le cœur de la maison, idéal pour les soirées cocooning ou les retrouvailles entre proches. Vous y trouverez également une chambre confortable avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace modulable, à aménager selon vos envies (coin nuit, espace détente, ).

Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût, mais c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel.

Entourée d'un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte urbain. Un lieu rêvé pour se ressourcer, se reconnecter à l'essentiel, et vivre au rythme des saisons.

Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et de nature. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz bouteille
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 70 €
  • Taxe foncière : 96 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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