Appartement F3 à louer 3 pièces - 86,41 m2 TOULOUSE - 31
1 390 €
par mois charges comprises
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Description
En plein cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 86 m², situé au premier étage d'une petite résidence au calme. Vous serez séduit par son grand séjour de plus de 54m² baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Vous retrouverez la grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, puis le coin nuit, desservi par un couloir, présentant deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement dispose d'une distribution agréable et fonctionnelle, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Il est loué entièrement meublé et équipé.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un cellier privatif donnant sur une cour intérieure arborée, véritable bulle de verdure au cœur de la ville, ainsi que d'une seconde cour paisible, idéale pour profiter d'instants de calme.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du métro et à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles ...), vous profiterez pleinement de la vie de quartier animée de Saint-Cyprien, tout en savourant la sérénité d'un logement au calme absolu.
Le bien est directement disponible à la location, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (54,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1123,33 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 864,10 €
- Etablissement état des lieux : 259,23 €
- Dépôt de garantie : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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