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Immeuble à vendre 254,71 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13014

339 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Immeuble à vendre - 254,71 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Immeuble de rapport entièrement rénové Beaux volumes et belles prestations
Situé au centre ville de SAINT-GIRONS, cet immeuble de rapport entièrement rénové saura séduire les investisseurs en quête d'un bien sans travaux, alliant charme, volumes généreux et matériaux de qualité.
L'immeuble se compose de 5 logements répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Deux appartements, dont un actuellement libre, offrant une opportunité immédiate de location ou d'occupation. Le second est loué 450 € charges comprises.
Au premier étage :
Deux appartements tous deux loués, l'un pour un montant de 355 € charges comprises, et le second pour 475 € charges comprises.
Au dernier étage :
Un très bel appartement aux beaux volumes, lumineux, avec de belles prestations, actuellement loué 590 € charges comprises.
L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, mettant en valeur de beaux matériaux et offrant un confort moderne à chaque logement.
Idéal pour un investissement locatif rentable, avec une situation locative déjà en place et un potentiel immédiat grâce à l'appartement libre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254,7 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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