Maison à vendre 5 pièces - 170 m² LARCAN - 31

« L'ÉCRIN PYRÉNÉEN »

Perchée dans les hauteurs de Saint-Gaudens, sur la commune de Larcan, découvrez une propriété qui conjugue élégance et confort dans un cadre exceptionnel.

Vous recherchez une résidence principale pour votre famille ? Avec ses nombreux atouts, vous tomberez sous son charme absolu !

À seulement 10 minutes de la ville, de ses commodités essentielles et des établissements scolaires, son emplacement stratégique allie tranquillité et praticité. Départ de belles balades et proximité des montagnes : les activités de plein air ne manquent pas.

La visite débute au rez-de-chaussée, avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée centrale qui promet chaleur et convivialité. La salle à manger attenante respire le partage et les grands repas en famille.
Poursuivez dans la cuisine séparée, entièrement neuve et équipée, séduit par sa modernité et son confort idéal pour les passionnés de gastronomie. Un cellier, pratique et fonctionnel, vient compléter cet espace.

Vous trouverez également une chambre élégante dotée de son dressing privatif. Ce niveau bénéficie en outre d'un bureau calme et intimiste, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing optimisé, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

En sous-sol, un garage généreux permet d'accueillir deux véhicules, ajoutant confort et sécurité.

À l'extérieur, le ton est donné : une piscine à débordement avec sécurité électrique et abreuvoir automatique, un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. De plus deux terrain d'une superficie totale de 3 hectares, offrent un véritable écrin de liberté, idéal pour les chevaux, avec des dépendances fonctionnelles en complément.

Une véritable pépite à découvrir sans attendre !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.