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Maison à vendre 11 pièces - 250 m² ALEU - 09

Ref : 13065

93 900 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 250 m2 - Aleu - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Aleu, cette grande maison en pierre au potentiel exceptionnel est prête à être réinventée selon vos projets !

Cette vaste maison séduira les amoureux d'authenticité et de grands volumes. Avec ses huit chambres dont trois en rez-de-chaussée, ses combles aménageables et sa grange mitoyenne offrant de nouvelles possibilités, elle représente un projet rare au cœur du Couserans. L'ensemble est à rénover totalement, laissant libre cours à vos envies pour créer une demeure de caractère ou développer un projet professionnel grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité. Plusieurs cheminées témoignent du charme d'antan et apportent un cachet unique. Le jardin attenant, bordé par l'Arac, invite à la détente et complète ce cadre unique. Son terrain, constructible, sera idéal pour compléter vos aménagements.

Un bien au potentiel exceptionnel, offrant une combinaison rare d'espace, de charme et d'opportunités. Il n'attend plus que vous pour reprendre vie!

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Vue globale

Surface totale : 375 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 2 496 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (13 m²)
- Placard (2 m²)
- Salle a manger (22 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Cuisine (24,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre ou bureau (9 m²)
- Buanderie (11 m²)
- WC (2 m²)
- Placard (4 m²)
- Palier (2 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Palier (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Combles aménageables (100 m²)
- Combles aménageables (25 m²)
- Grange (27 m²)
- Grange (20 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée bois
Eau chaude : Chauffe eau gaz
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, placards, poutres
Isolation : Sans

À savoir

Taxe foncière : 1870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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