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Maison à vendre 5 pièces - 116,36 m² ST GIRONS - 09

Ref : 13074

230 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 116,36 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Vous rêvez de vous réveiller avec une vue sur les Pyrénées ? Tout en étant à quelques centaines de mètres des commodités ? Sans avoir des hectares à entretenir, et le tout en vivant de plain pied ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit : venez visiter d'urgence cette maison disposant de trois chambres, d'un grand garage, de combles aménageables à votre gré, et, surtout, d'une véranda offrant un superbe panorama sur les Pyrénées Ariégeoises. Un bien rare sur le marché à saisir au plus vite !

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Vue globale

Surface totale : 321,5 m²
Surface habitable : 116,4 m²
Surface terrain : 753 m²
Nombre de pièces : 5
- entrée couloir (14,9 m²)
- Séjour et salle à manger (32,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- véranda (29,8 m²)
- arrière cuisine (7,5 m²)
- garage (35,3 m²)
- Combles aménageables (140 m²)

Équipements

Les plus

Garage

imprenable Pyrenées

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation toiture, huisseries, chaudière à condensation
Taxe foncière : 1427 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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