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Maison à vendre 4 pièces - 88,69 m² DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 13076

141 050 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 88,69 m2 - Daumazan Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Venez découvrir cette très jolie maison T4 de 89m², sur une parcelle de 400m², idéalement située au cœur d'une résidence de vacances très bien équipée, dans un environnement verdoyant et extrêmement calme.
Elle se compose, au Rdc, d'une grande pièce de vie très lumineuse, de 35m², avec cuisine américaine et accès aux deux terrasses, une chambre, une salle de bain avec douche baignoire et WC, et une cellier.
Au premier étage, on retrouve deux chambres et un WC séparé.
Le jardin intimiste avec deux grandes terrasses et l'emplacement de parking finiront de vous ravir.
La résidence est équipée de trois piscines, un mini golf et de nombreuses commodités.
Idéal résidence principale et investissement.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 88,7 m²
Surface habitable : 88,7 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz individuel
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage/ laine de roche

À savoir

Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 140
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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