Maison à vendre 5 pièces - 177 m² ST GAUDENS - 31

« L'OBSERVATOIRE PYRÉNÉEN »

Nichée sur les hauteurs de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de famille au cadre de vie paisible et privilégié

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, cette propriété saura vous séduire.

Proche du centre-ville dynamique, les commerces et services de première nécessité seront facilement accessibles. Non loin des groupes scolaires, de l'hôpital et de nombreuses activités de plein air, vous ne manquerez de rien..

La maison se développe sur deux niveaux et propose des espaces généreux et modulables, s'adaptant à tous vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall accueillant qui dessert un premier espace de vie. Vous y trouverez une pièce pouvant accueillir une cuisine à réaménager avec un espace repas pratique, ou être repensée selon vos besoins.
Ce niveau comprend également une première chambre avec point d'eau, un bureau pouvant devenir une chambre, un WC indépendant, ainsi que deux pièces dédiées au stockage et au rangement, idéales pour une organisation optimale.

À l'étage, le palier mène à un salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Vous y trouverez également une seconde cuisine, fonctionnelle et conviviale, permettant de partager les repas du quotidien en toute simplicité. Enfin, l'espace nuit se complète par deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, le jardin verdoyant offre un beau potentiel d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble et peut être exploité selon vos besoins : stationnement, atelier ou espace de bricolage. De plus, un hangar ouvert permet d'abriter une seconde voiture.

En complément, un terrain attenant à la propriété, doté d'arbres fruitiers, offre une belle surface idéale pour un potager, accueillir des animaux ou développer tout projet de vie au grand air.

À savoir ! ce bien est équipé de pompes à chaleur récentes.

Une maison aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Chargée d'affaires : Jessica PAGNONCELLI
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.