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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 CASTILLON DE ST MARTORY - 31

Ref : 10481

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Castillon De St Martory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située sur les hauteurs du charmant village de Castillon de Saint Martory, cette maison de 138m² habitable offre un espace de vie généreux et une atmosphère paisible avec sa vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Au rez de chaussée, découvrez le séjour spacieux et accueillant idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, qui vous permettra de préparer vos repas avec aisance.

La maison comprend également 2 chambres équipées de placards, une salle de bains , ainsi qu'un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique sur un plain-pieds.
A l'étage se trouve deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Deux garages complètent ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, de stocker vos équipements et accessoires.
Le sous-sol, quant à lui, offre de nouvelles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de détente ou une cuisine d'été.
Cette maison, en excellent état est prête à être habitée sans travaux, elle vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant avec plus de 3 000m² de terrain.

Le cadre naturel, vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes.
L'accès à l'autoroute A64 et aux premières commodité sont à quelques minutes en voiture.

Elle est parfaite pour les familles ou les couples qui recherchent un havre de paix à proximité de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 3 185 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 3 (22,9 m2)
    • Chambre 4 (25,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Garage (36,8 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé cassaigneau EI, agent commercial (RSAC 933641128)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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