Maison à vendre 4 pièces - 156,94 m² ST GAUDENS - 31

« LE NOUVEAU SOUFFLE »

A Saint-Gaudens, bienvenue dans cette agréable maison vintage de plain-pied.

Vous recherche un bien répondant à de nombreux critère de vie ? Actuellement maison aménagée en cabinet médical, elle offre un cadre idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale confortable.

Située dans un environnement intimiste, elle combine fonctionnalité, charme et adaptabilité.
Le charme opère dès l'entrée dans deux belles pièces volumineuses ou l'une s'ouvre sur deux terrasses, parfaite pour une pause ou un espace d'accueil chaleureux, tandis que l'autre, ornée d'une cheminée au caractère authentique, offre un potentiel certain et la possibilité d'un salon ou d'un bureau de réception raffiné.

Le couloir central distribue trois autres pièces modulables, à aménager selon les besoins : chambres, bureaux, salle de soins ou espaces de travail.
Vous poursuivez dans une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle doté d'un WC et d'un second WC indépendant avec l'accessibilité PMR qui vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, un agréable jardin bien exposé crée une atmosphère paisible, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir dans un cadre discret.
Cette maison offre de multiples possibilités :
- L'installation d'un cabinet professionnel,
- La transformation en résidence principale ou secondaire confortable,
- Ou encore un espace mixte, conciliant vie privée et activité professionnelle.
Un bien rare, polyvalent, lumineux et plein de caractère, prêt à accueillir vos projets.

À visiter sans tarder !

Chargée d'affaire : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.