Appartement T4 à louer 4 pièces - 70,49 m2 TOULOUSE - 31
394 €
par mois charges comprises
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Description
Arènes - À louer - Appartement T4- 3 Chambres - Dernier étage avec vue imprenable - Métro, Tram, Bus au pied de la résidence -
Venez bénéficier, au cœur du quartier dynamique des Arènes, d'un emplacement de premier choix. Au pied de la résidence se trouvent tous les modes de transports en commun disponibles sur Toulouse ( métro, tram, bus, train, vélos ) ainsi que toutes les commodités.
Le logement a été refait à neuf pour apporter un confort optimal aux nouveaux locataires ( sols, murs, cuisine, chambres, climatisation réversible, volets roulants électriques ). Le chauffage et l'eau sont inclus dans la provision pour charges.
L'appartement, situé dernier étage, offre une vue imprenable unique sur la ville rose, sans vis-à-vis, et propose une terrasse de plus de 8,5m² pour profiter pleinement de ce point de vue privilégié
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 15ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Dressing (0,5 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 334 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 500 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
- Etablissement état des lieux : 100 €
- Dépôt de garantie : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1519,0 € et 2055,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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