Maison à vendre 3 pièces - 59,37 m² ST GAUDENS - 31

« APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE LES JARDINS DE MOLÉONS »

À Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Vous recherchez un placement sûr ? Bien entretenu et idéalement situé, répond parfaitement aux attentes d'un investissement pérenne.

À deux pas du centre-ville et des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, hôpital, tout est accessible à pied ou en voiture. La ville dispose également de groupes scolaires, de la crèche aux établissements d'enseignement supérieur spécialisés, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles.

Organisé sur deux niveaux, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
À ce niveau, vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, dotée d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et agréables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € par mois, dont 50 € de charges.

Un placement serein dans un secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Chargée d'affaires : Stéphanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre au 05 61 95 01 01.