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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 10501

402 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,54 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans le cœur de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage offre un espace de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Avec une surface habitable de 93 m², il comprend trois chambres, un séjour spacieux de 24 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'entrée et les pièces de vie sont conçues pour offrir un confort optimal, tandis que la présence d'une cave en sous-sol complète cet espace de vie en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, parfaits pour les familles avec des enfants. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, tels que le Jardin des Plantes, offrant des espaces de détente et de loisirs. Avec ses transports en commun à proximité, cet appartement est idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces de verdure et de loisirs. À noter que cet appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Et enfin, s'ajoute un garage individuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1762 €
  • Charges de copropriété : 1310 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Audrey goyon EI, agent commercial (RSAC 820034189)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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