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Maison à vendre 8 pièces - 136,50 m2 MASSAT - 09

Ref : 13230

83 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 136,50 m2 - Massat - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur du charmant village de Massat, cet immeuble offre un beau potentiel à deux pas des commodités. Son grand garage d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et son jardin attenant à l'arrière constituent déjà de réels atouts. L'escalier central, récemment refait, dessert plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le premier étage abrite un appartement de deux pièces avec une vue dégagée, ainsi qu'un second logement de trois pièces comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Une salle d'eau et des toilettes se trouvent sur le palier, à redistribuer selon vos besoins. Au deuxième étage, une grande pièce lumineuse attend son aménagement en studio, tandis qu'un appartement de deux pièces avec cuisine et salon complète ce niveau. La salle d'eau et les WC se trouvent également sur le palier. Les combles, aménageables sur plus de 70 m² au sol, laissent entrevoir un espace supplémentaire idéal pour créer un cinquième logement. Un bien rare, plein de caractère, parfait pour un projet locatif ou familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (8,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Combles aménageables (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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