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Description
À Saint-Gaudens, découvrez cet appartement de 49,58 m² entièrement rénové.
Vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ? Cet appartement répond à de nombreux critères et bénéficie d'un emplacement idéal.
La ville offre un large choix de commerces, de services essentiels et d'activités. Vous profiterez d'un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. À proximité des groupes scolaires (crèche, école, garderie, collège et lycée), ainsi que des espaces de plein air et de balades familiales, chacun y trouvera son rythme.
Desservie par l'autoroute A64, la commune permet un accès rapide aux grandes villes : seulement 45 minutes de Toulouse et de Tarbes.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, parfaitement entretenu et récemment rénové (façade, toiture, escaliers), cet appartement coche toutes les cases du petit bijou citadin.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie moderne et lumineux, dans lequel on imagine facilement une séparation pour créer un véritable coin nuit. Poursuivez dans la kitchenette indépendante, récente et fonctionnelle, offre un confort quotidien. Enfin le tout est complété par une salle de bain avec WC qui vient parfaire l'ensemble.
Au pied de l'immeuble, un parc pour enfants ainsi qu'un parking facilitent la vie de tous les jours. Le tout à deux pas des commodités.
Un loft compact, lumineux et plein de potentiel, prêt pour un nouveau projet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
Chargée d'affaire : Stepfanie CHAKHS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC
- Chambre (9 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 868 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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