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Maison à vendre 3 pièces - 59,57 m2 MIRAMONT DE COMMINGES - 31

Ref : 17008

77 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 59,57 m2 - Miramont De Comminges - 31 - MIDI-PYRENEES
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« ENSEMBLE DE 2 MAISONS »

Dans le village agréable de Miramont-de-Comminges, découvrez un lot de deux maisons à rénover !

Vous recherchez une résidence principale ou l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif ? Véritable page blanche, ces deux bâtisses peuvent répondre à de nombreux projets de vie.

Petite ville animée, Miramont-de-Comminges offre tout le confort du quotidien : mairie, poste, écoles maternelle et primaire, boulangerie, pâtisserie, boucherie sans oublier de nombreux sentiers propices aux balades en famille.

DESCRIPTIF DE LA PREMIERE MAISON :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie à moduler selon vos envies, prévu pour accueillir une cuisine, une salle à manger et un salon. Une véritable pièce maîtresse à façonner sur mesure.
Un dégagement mène ensuite à une salle de bain et un WC séparé, des atouts pratiques et confortables au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, prêtes à être personnalisées pour devenir votre cocon familial.
Un rafraîchissement viendra parfaire cette maison et l'adapter à votre style de vie.

DESCRIPTIF DE LA SECONDE MAISON :
Vous entrerez dans une première pièce ou l'on se projette dans un espace de vie, un salon, une salle à manger au style qui vous correspond. Poursuivez dans un espace dédié à une cuisine avec un espace de repas possible pour vos repas du quotidien.

A l'étage, de part et d'autre du pallier, vous trouverez deux chambres aux volumes confortable toutes deux agrémenté d'un balcon bien exposé tout au long de la journée.
Enfin le tout se complète par une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une cour attenante et de sa dépendance en pierre, laissant libre cours à vos projets : rangement, atelier, espace de réception à vous de l'imaginer.

Côté pratique : la toiture de la maison première maison est neuve, un vrai plus pour la sérénité de votre investissement.

Ne tardez pas pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel !

Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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Location Gestion
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