Maison à vendre 5 pièces - 323,13 m² AULON - 31

« UNE PARENTHÈSE DE DOUCEUR »

À Aulon, coup de cœur assuré pour cette maison familiale authentique !

Vous recherchez un lieu où créer votre nid douillet ou donner vie à un nouveau projet ? Son atmosphère chaleureuse et sa localisation offrent un véritable potentiel.

Dans ce petit village où il fait bon vivre, profitez d'un environnement paisible : balades autour des lacs voisins et promenades en forêt rythmeront vos pauses détente quotidiennes. Les communes de Latoue et Lieoux disposent d'une école maternelle. À seulement quinze minutes au nord du centre de Saint-Gaudens, vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des grands axes routiers.

Derrière ses murs de pierre, cette jolie bâtisse s'organise en deux parties et dévoile de vastes espaces où l'authenticité dialogue avec le confort.

Première partie : la maison d'habitation
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, place au repos. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses et généreuses, à l'atmosphère paisible. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable, pensée pour les moments de détente, complètent ce niveau.

Enfin, le second étage révèle un espace intime, une véritable suite parentale au charme incontestable. Tout y est conçu pour créer un cocon de bien-être, un plateau à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un dressing privatif. Cet espace peut également se transformer en dortoir, selon les besoins.

Seconde partie : la dépendance, l'effet waouh
En poussant une jolie porte en bois, vous découvrez une dépendance habillée de pierre, véritable espace de vie à part entière. Elle propose une cuisine où il est tout à fait possible de partager des repas, à aménager selon votre imagination. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance.

Accessible par deux grandes baies vitrées, la pièce s'ouvre sur une vaste terrasse couverte où les poutres apparentes s'entrelacent. Dans son prolongement, une terrasse intimiste accueille une piscine parfaitement intégrée et idéalement exposée, qui finit de provoquer le coup de cœur.

Enfin, au rez-de-chaussée, l'extérieur propose une terrasse menant à un garage à aménager selon vos besoins : stationnement, atelier, espace de rangement ou de stockage. Une belle surface aux multiples possibilités.

À savoir la micro-station est au norme.

Une maison de caractère, n'attendez plus pour venir la visiter !

Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.