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Maison à vendre 4 pièces - 103,95 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 13405

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,95 m2 - Prat Bonrepaux - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Prat-Bonrepaux, village avec ses commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied dans un état irréprochable ! Elle se compose, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de trois chambres et d'une salle d'eau.
La maison est exposée plein sud avec une vue dégagée ! Le bien dispose en sous sol d'un garage de 100 m² qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination !
Si vous cherchez un bien sans travaux et fonctionnel dans un village dynamique ce bien est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Pompe relevage fosse septique
  • Taxe foncière : 1328 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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