Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,15 m2 ST GIRONS - 09
44 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein hypercentre de Saint-Girons, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement triplex de 123 m² habitables offrant une entrée individuelle et un fort potentiel pour un projet de rénovation totale.
Réparti sur trois niveaux, ce bien propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose notamment de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, cuisine ainsi que d'espaces de vie à repenser selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon, rare en cœur de ville.
Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Un atout majeur à souligner : malgré les travaux importants à prévoir, le DPE est classé C, un vrai plus pour la maîtrise énergétique et la valorisation du bien.
Un bien rare par sa surface et sa localisation, idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure en centre-ville.
À visiter rapidement pour se projeter et mesurer tout le potentiel de ce triplex unique à Saint-Girons.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,2 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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