Appartement Local à louer 4 pièces - 104,54 m2 ST GIRONS - 09
504 €
par mois charges comprises
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Description
venez découvrir ce local commercial.
Idéalement situé dans une rue commerçante de Saint-Girons, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité commerciale de la ville, ce local est adapté pour développer votre activité.
Il dispose d'une belle vitrine sur rue assurant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Ce local se compose d'une superficie de vente de 24 m², une arrière boutique, un wc séparé et un bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage 3 pièces pouvant faire office de réserve ou espace de stockage.
Stationnements à proximité.
Des travaux de rafraichissement pourront être effectués à la charge du preneur.
Disponible fin Août 2026.
Loyer: 480 euros
Charges : 24 euros (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 480 euros
Honoraires de l'agence : 460.80 euros
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,5 m2
- Surface habitable : 104,5 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Local Commercial (23,4 m2)
- arrière boutique (9 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (1,1 m2)
- piece à définir (36,8 m2)
- piece à définir (13,1 m2)
- piece à définir (6,5 m2)
- combles (24 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 480 € par mois
- Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 460,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,20 €
- Etablissement état des lieux : 153,60 €
- Dépôt de garantie : 480 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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