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Maison à vendre 5 pièces - 119,90 m2 CHEIN DESSUS - 31

Ref : 10592

213 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Maison à vendre - 5 pièces - 119,90 m2 - Chein Dessus - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Nichée dans une commune au calme de la vallée de l'Arbas, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 120m² avec un jardin arboré et clôturé donnant sur les montagnes.

Ce bien est composé d'un séjour de 39m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 15m², idéale pour préparer les repas en toute convivialité.
L'espace nuit comprend 3 spacieuses chambres avec placard. Une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau principal.

Un garage spacieux de 68m², une cave de 35m² et un local technique de même superficie ajoutent des possibilités de rangement et d'ateliers selon vos besoins. Le jardin clos de 1999 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter été comme hiver d'une superbe vue.

L'ensemble, à rafraîchir, représente une toile vierge prête à recevoir votre touche personnelle. Le cadre, paisible et verdoyant, vous garantit un quotidien reposant, tout en restant à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257,9 m2
  • Surface habitable : 119,9 m2
  • Surface terrain : 1 999 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (68 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Local technique (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1448 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 145

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6970,0 € et 9490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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