Maison à vendre 5 pièces - 180 m² LANDORTHE - 31

« LA MAISON DU SOLEIL »

À Landorthe, dans un village en plein développement, découvrez cette charmante maison.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Secteur très demandé,
- Tout est en état de fonctionnement (saine et bien entretenue),
- Beau jardin avec piscine en état,
-Double vitrage,
- Accessibilité à pied à la zone commerciale d'Europa avec boulangerie, magasin de produits frais, magasin de bricolage, salle de sport
- Terrain arboré et clôturé,
- Aucun vis-à-vis.

Depuis une terrasse exposée plein sud, vous accédez à un espace de vie baigné de lumière. Ici, tout a été pensé pour le confort et la convivialité, un vaste séjour où salon, salle à manger et cuisine se répondent avec harmonie.

La cuisine, spacieuse, équipée et fonctionnelle, devient rapidement l'endroit idéal pour partager, créer et savourer. Attenante à celle-ci, une buanderie pratique avec accès direct à l'extérieur complète parfaitement l'ensemble.

Côté nuit, vous profitez de trois chambres aux volumes généreux, faciles à aménager selon vos envies, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire à jets et douche, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour le quotidien de toute la famille.

Un grand bureau offre une vraie liberté : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace sport à vous d'imaginer. Quelques marches plus haut, une pièce ouverte ajoute encore du potentiel : coin détente, couchage d'appoint ou espace cocooning.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin. Vous y trouverez une piscine enterrée idéalement exposée, accompagnée de sa véranda ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours comme des moments à l'ombre.

Enfin, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

PARLONS DU SECTEUR

Landorthe séduit par son cadre de vie paisible. Située à 5minutes de Saint-Gaudens, la commune offre un accès rapide aux principaux commerces, services et axes routiers.
La commune offre, une zone commerciale en développement qui regroupe de nombreuses enseignes, dont la boulangerie « La Mie de Pain », le magasin de produits frais « Fresh », un supermarché, ainsi que les enseignes : Action, Teddy, But et Noz, sans oublier une boutique canine et un magasin de bricolage.
Apprécié pour son dynamisme, le village dispose d'une école primaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Les associations locales et les nombreuses animations organisées tout au long de l'année contribuent à une ambiance conviviale et à une véritable vie de village.
Enfin, sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les zones commerciales, les établissements de santé, les infrastructures sportives ainsi que les établissements scolaires de Saint-Gaudens.

Chargée d'affaires : Jessica PAGNONCELLI
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.