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Maison à vendre 4 pièces - 89,40 m2 LE MAS D AZIL - 09

Ref : 13635

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,40 m2 - Le Mas D Azil - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette maison T4 de 90m² habitables, idéalement située au cœur du hameau de Maury, au Mas d'Azil.
Située sur un parcelle de plus de 3500m², cette maison idéalement exposée, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur son magnifique parc.
La maison est composée d'une grande pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol semi enterré est composé d'un grand garage et de diverses pièces permettant du stockage ou la création d'un atelier/bureau.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 3 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée couloir (10,5 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Partie à aménager (26,5 m2)
    • piece à aménager (29 m2)
    • garage (28,1 m2)
    • garage non attenant (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois + convecteur elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

Afficher le téléphone
05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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