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Maison à vendre 5 pièces - 107,24 m² ST GIRONS - 09

Ref : 13669

216 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 107,24 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À SaintGirons (09200), cette maison se situe dans le quartier du lycée, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate de plusieurs installations sportives accessibles en 2 à 4minutes de marche, offrant un cadre de vie calme et pratique pour les familles ou les étudiants.
Maison familiale sur deux niveaux Fort potentiel !

Découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée offre une configuration tout aussi intéressante avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une buanderie, permettant d'envisager un espace totalement autonome.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

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Vue globale

Surface totale : 174,3 m²
Surface habitable : 107,2 m²
Surface terrain : 459 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,0 m²)
- Balcon (5,5 m²)
- Séjour (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Garage (16,3 m²)
- Abri bois (9,6 m²)
- Véranda (22,8 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Chambre 5 (10,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
Eau chaude : Cumulus électrique
Véranda
Double vitrage
Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

Taxe foncière : 1786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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