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Maison à vendre 8 pièces - 276,33 m² OUST - 09

Ref : 13724

350 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 276,33 m2 - Oust - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison d'architecte d'exception avec piscine et parc arboré Bien rare sur le secteur!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, un bien rare et recherché, niché au cœur d'un superbe parc arboré offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée d'un espace dédié avec douche et WC, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en toute convivialité.

À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace billard, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Cet étage dessert également trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'un somptueux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des moments cocooning et un confort optimal.

Cette propriété coup de cœur allie charme, volumes et prestations de qualité.

À découvrir sans tarder Bien exceptionnel sur le secteur

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Vue globale

Surface totale : 322,4 m²
Surface habitable : 276,3 m²
Surface terrain : 3 960 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (16,2 m²)
- Salle de bain (10,6 m²)
- Bureau (14,2 m²)
- Entrée (19,0 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Cellier (8,7 m²)
- Cuisine / séjour (61,5 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Chambre 2 (16,7 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Chambre 4 (17,1 m²)
- Dressing (10,2 m²)
- Salle de jeux (48,8 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (46,1 m²)
- Abri de jardin (65 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Montagne

Général

Garage
Chauffage : Chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2026

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CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

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Location Gestion

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