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Description
À Saint-Gaudens, dans la résidence du Parc du Comminges, bienvenue dans cet agréable appartement, classé en C.
Vous recherchez une belle opportunité pour un investissement locatif ? Loué actuellement, 500 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, il promet un versement immédiat.
La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable et pratique avec un local vélos, un local poubelles ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et développe un agencement fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de plus de 25 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, récente, dispose d'un placard intégrant l'emplacement pour une machine à laver, optimisant ainsi l'espace de rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs placards sont répartis dans le logement, offrant de nombreuses solutions de rangement au quotidien.
À visiter sans plus tarder, il est temps de programmer une visite !
Chargée d'affaire : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,9 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,2 m2)
- Entrée
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Celier (1,1 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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