Maison à louer 4 pièces - 111,36 m2 ST GIRONS - 09
870 €
par mois charges comprises
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace ouvert comprenant un coin cuisine, séjour et salon d'environs 44 m², une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième des combles aménagés, d'une superficie de 52 m².
Cette maison comprend également une cave en sous-sol de 60m².
Un jardin clôturé ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien, idéal pour les personnes recherchant un petit extérieur ne demandant pas grand entretien.
Son véritable atout ? Sa luminosité et son DPE A! Cette classification, exceptionnelle, reflète les excellentes performances de la maison, associant une isolation de grande qualité à une pompe à chaleur de dernière génération garantissant ainsi une consommation d'énergie particulièrement faible, un confort optimal et des économies au quotidien.
Disponible immédiatement, contactez-nous !
Loyer : 825 euros
Charges: 45 euros comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Dépôt de garantie : 825 euros
Honoraires de l'agence: 792 euros
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,4 m2
- Surface habitable : 111,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Combles aménagés (52,8 m2)
- Cave (60,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur air-eau
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 825 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Travaux à prévoir : la terrasse au mois d'octobre.
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Honoraires charge locataire : 792 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
- Etablissement état des lieux : 264 €
- Dépôt de garantie : 825 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 451,0 € et 611,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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