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Maison à vendre 10 pièces - 273,06 m² ST GIRONS - 09

Ref : 14099

118 800 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 273,06 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette maison de ville située au cœur même du centre-ville de Saint-Girons, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs. Avec ses beaux volumes et son emplacement central, ce bien présente des opportunités pour créer plusieurs appartements et maximiser votre retour sur investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie et d'un grand local commercial. A l'étage, deux pièces spacieuses et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également quatre belles pièces. Les combles disposent d'un potentiel d'aménagement. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. A voir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 372,1 m²
Surface habitable : 273,1 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (18,4 m²)
- salon (20,9 m²)
- couloir (5,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- palier (7,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- salle deau (7,3 m²)
- Chambre 2 (20,5 m²)
- Chambre 3 (15,8 m²)
- pièce (9,1 m²)
- couloir (7,3 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- placard (3,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- pieçe 2 (20,4 m²)
- piece à aménager (16,2 m²)
- pieçe 3 (9,3 m²)
- comble (42,8 m²)
- comble (19,6 m²)
- couloir (4,5 m²)
- comble (18,6 m²)
- comble (10,6 m²)
- LOCAL (48,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Ville

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Cheminée

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation totale

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Location Gestion

9,4/10

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