Groupe CENTURY 21 PYRENEES IMMO en région MIDI-PYRENEES
Tél : 05 61 95 01 01




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Maison à vendre - 7 pièces - 239 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 239 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9478

" L'IDEALE "

Idéalement située sur les Serres de Saint-Gaudens, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées !

Cette belle villa, construite en 1974, possède de beaux volumes : environ 240m² habitables sur une terrain clos de près de 4700m².

Un hall d'entrée dessert, de plain-pied, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une vaste pièce à vivre chaleureuse et lumineuse de 52m² avec coin salon/salle à manger/cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie.
Une belle terrasse exposée plein Sud complète ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain.

Enfin, la partie garage de 72m² se décompose en quatre parties :
Un garage avec deux accès pour garer jusqu'à trois véhicules ;
Un atelier indépendant ;
Une cuisine d'été ;
Une petite cave en colimaçon ingénieuse et pratique.

Cette maison maison profite de belles prestations, avec interphone, alarme et accès goudronné.

Parfaitement entretenue, elle est très agréable, fonctionnelle, lumineuse.

Le terrain est entièrement clos et est arboré d'arbres quasi parfaits !

Le tilleul n'a pas une branche qui dépasse et a une forme harmonieuse; les arbres à l'Ouest vous permettront de profiter de l'ombre durant les journées chaudes de l'été; et ne vous fiez pas à la taille du figuier..., il produit autant de figues qu'il est petit ! Et sa taille vous permettra de ramasser toutes les figues sans perte !

Laissez vous séduire !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations supplémentaires, contactez un Conseiller CENTURY 21 au 05 61 95 01 01 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 90
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 356,7 m2
  • Surface habitable : 239,4 m2
  • Surface terrain : 4672 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (21,6 m2)
    • Chambre 5 (20,4 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (72,3 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Atelier (45,4 m2)
    • Rangement (11,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Imprenable sur les Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : Electricité refaite en 1995
  • Taxe foncière : 2959 €
Les performances énergétiques
  • 182
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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